Москва
Готовый бизнес 261 м², -1 эт.
69 000 000 ₽
264 368 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 17 августа, 202635 просмотров

Продам готовый бизнес, 261 м²

Готовый бизнес
тип объекта
261 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 261 м² расположенный по адресу Москва, 21К2, цена 69 000 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес с крупным федеральным арендатором - сервис доставки «Самокат».
МАП: 550 000 руб.
Договором прописана ежегодная индексация 5%.
Договор долгосрочной аренды с регистрацией в Росреестре на 10 лет (до 2035 года).
Окупаемость 8,5 лет.

Характеристики объекта:
Площадь помещения: 261.1 кв.м.
Входы: 1 вход с улицы, 1 эвакуационный выход
Чистовая отделка под Самокат (Стены окрашены, гидроизоляция, пол - керамогранит, потолок окрашен).
Санузлы: 1 санузел
Высота потолков: 3,0 м, мин
Электрическая мощность: 33 кВт
Расположение: Во дворах (Не 1-я линия, но удобный подъезд для разгрузки)
Этаж: Цокольный жилого дома, (фактически уровень 1-го этажа), с окнами. Окна заменены на стеклопакеты.
Центральные коммуникации: ХВС, канализация, отопление. ГВС от бойлера. Оплата ЖКУ и электроэнергии арендатором (по счетчикам ХВС и электроэнергии).
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена69 000 000 ₽
Цена за м2264 368 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь261 м2
Дата добавления7 апреля, 2026
Дата обновления17 августа, 2026
ID объявления9293580822

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
69 000 000 ₽
264 368 ₽ / м2
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.Панорамные окна.
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления

63 360 000 ₽

1 712 432 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 37 м²
Объявление снято
Похожие

62 769 000 ₽

733 283 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 85,6 м²
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

785 973 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 82,7 м²
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

554 236 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 126,3 м²
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

93 750 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 800 м²
Объявление снято
Похожие

74 500 000 ₽

1 786 571 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 41,7 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

62 500 000 ₽

443 892 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 140,8 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
РодинаЖК «СОЮЗ»
Москва, Северо-Восточный административный округ, район Ростокино, ЖК Союз. м. "Ботанический сад"
Квартиры с выгодой до 20%. Рассрочка 0%. 6 минут до метро Ботанический сад, 8 парков в окружении. Рядом ВДНХ!
РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИСКРА», ИНН 7703429621, СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ АКЦИИ: С 01.08.2026 ПО 31.08.2026. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ: СОЮЗ.МОСКВА. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70