Москва
Готовый бизнес 287 м², 1 эт.
81 000 000 ₽
282 230 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 ноября, 202526 просмотров

Продаю готовый бизнес, 287 м²

Готовый бизнес
тип объекта
287 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 287 м² расположенный по адресу Москва, ул. Полоцкая, 23, цена 81 000 000 руб.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 287 м? в топ локации в престижном ЗАО - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: Московская школа программистов, имеет 18 филиалов в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Арендный поток составляет в настоящий момент 750 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 6 лет c ежегодной безусловной индексацией 6%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение расположено в густонаселенном районе. Рядом оживлённая транспортная магистраль и прогулочная пешеходная зона. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка для посетителей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В помещении выполнен качественный ремонт (не требуется вложений). Два отдельных входа. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации, три мокрые точки в помещении.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена81 000 000 ₽
Цена за м2282 230 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь287 м2
Дата добавления13 октября, 2025
Дата обновления2 ноября, 2025
ID объявления9285702661

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
81 000 000 ₽
282 230 ₽ / м2
ЗАО1415
41 645 250 ₽-49 %
362 123 ₽ / м2+28 %
43 011 435 ₽-47 %
416 905 ₽ / м2+48 %
48 234 194 ₽-40 %
725 861 ₽ / м2+157 %
Контакты
Максим Стеблин
Максим Стеблин
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64

Похожие объявления в этом доме

87 000 000 ₽

304 196 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 286 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

75 000 000 ₽

323 834 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 231,6 м²
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

352 697 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 241 м²
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

381 166 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 223 м²
Объявление снято
Похожие

87 000 000 ₽

644 444 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 135 м²
  • Крылатское1 мин.

Москва, б-р Осенний, 5К1

Объявление снято
Похожие

87 000 000 ₽

644 444 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 135 м²
Объявление снято
Похожие

89 000 000 ₽

741 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 120 м²
  • Багратионовская

Москва, ул. Барклая, 7

Объявление снято
Похожие

89 000 000 ₽

741 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 120 м²
  • Багратионовская5 мин.

Москва, ул. Барклая, 7к1

Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

400 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 200 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»