Продажа готового бизнеса площадью 306 м² расположенный по адресу Москва, ул. Верхоянская, 10, цена 76 000 000 руб.
ID 586029
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет в Москве! Дом не входит в программу реновации! На ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов. Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Характеристики помещения:
- общая площадь 306 м2.
- 1 этаж жилого дома.
- Электрическая мощность 20 кВт (идёт процесс увеличения).
- Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Экономика проекта:
- Арендатор: «Магнит». Срок договора с 2013 по 2029 год.
- Мап: 698.000 руб.
- ГАП: 8.376.000 руб.
- Индексация: 5% безусловная.
- Окупаемость с учетом индексации 8 лет
- УСН
Звоните, оперативно организуем показ..
Номер объекта: #1/586039/14501
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.