Продаю готовый бизнес, 31 м², Москва, Рублевское шоссе, 70с8

Собственник! Физлицо! НЕ ТОРГИ! НЕ субаренда!

МАП (месячный арендный поток) - 21000? ГАП (годовой арендный поток)- 252.000? 15м/м.
Свободных парковок в этом районе нет!
Цена 2250000!


Уникальный Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) по сдаче в аренду собственных машиномест. Охрана, видеонаблюдение.
Все машиноместа расположены в подземном теплом паркинге многоквартирного дома. В собственности 2 машиноместа. Все сданы в аренду.

Уникальность и преимущества:
1. Стоимость машиномест всегда растет, ввиду нехватки парковочных мест. А их с каждым годом больше не становится.
2. Арендная ставка индексируется ежегодно.
3. В случае ухода одного из арендаторов: вы теряете лишь малую часть дохода а не весь. Причем краткосрочно, машиноместа в аренду разлетаются как горячие пирожки. Ни одно машиноместо не пустовало более 3 дней.
4. Абсолютно пассивный доход, управление из любой точки мира.
5. Арендаторы с хорошим достатком, платят исправно.
6. В случае потребности в живых деньгах, вы всегда можете продать 1-2 машиноместа , причем покупатель найдется быстрее чем вы разместите объявление.
7. В отличии от коммерческой или жилой недвижимости: а. Нет конкуренции. б. Не требует ремонта. Арендатор не испортит ваш дизайнерский ремонт, не затопит соседний. в. Ни требуется обновлять мебель, технику и тд.
Ваши деньги застрахованы от инфляции (машиноместа дорожают на 10-15% ежегодно).

Вы с первого дня начинаете получать пассивный доход.


Безопасная сделка! Регистрация договора купли-продажи через МФЦ. Расчет через аккредитив в банке.

Продается Готовый бизнес площадью 31 кв.м. Москва, цена 2 150 000 руб.