Продаем готовый бизнес, 31 м²

Лот 160140.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором Шаурма в СВАО, по адресу: Ярославское шоссе, дом 2 корп. 2
Помещение расположено на первой линии улицы ( вечерняя сторона), рядом с остановкой общественного транспорта.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал. До ближайшей станции м. Ростокино 16 мин пешком.
Объект расположен внутри сложившегося жилого массива, и имеет удачное торговое окружение.

Технические характеристики: Общая площадь - 31,5 кв. м. Первый этаж во встроенном-пристроенной части жилого дома. (всё в одном уровне).
Витринные окна, отдельный вход с фасада здания. Высота потолков - 3.2 метра, все коммуникации городские, электрическая мощность - 30 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 31 800 000 рублей
Стоимость квадратного метра - 1 009 523 рублей.
МАП - 230 000 р.
ГАП - 2 760 000 р.
Арендатор: Шаурма / (ДА сроком на 11 месяцев).