Москва
Готовый бизнес 34.8 м², 1 эт.
31 000 000 ₽
890 805 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 12 февраля, 202622 просмотра

Продам готовый бизнес, 34.8 м²

Готовый бизнес
тип объекта
34.8 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 34.8 м² расположенный по адресу Москва, улица Нижняя Масловка, 5К1, цена 31 000 000 руб.
Арт. 128162544 Готовый бизнес с двумя надежными арендаторами (сетевой фастфуд «Самая Вкусная Шаурма» и табак 34,8м2

Локация: Москва, ЦАО, метро «Савеловская». Офисные центры, типографии и близость к единственной пешей дороге к метро— обеспечивают бешеный пешеходный трафик.

Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральной сети фастфуда «Самая Вкусная Шаурма» и сетевому ретейлеру табачной продукции

Ключевые финансовые показатели:
Ежемесячный платеж (МАП): 330 000 руб. с индексацией 10% ежегодно.
Окупаемость: 8 лет (без учета индексации!!!)
Первая линия домов, отдельный вход, панорамное остекление.
Высочайший трафик: пешая доступность от метро. Остановка общественного транспорта у дома.
Генераторы трафика: Московский Международный Университет, офисные центры (РОСАВТОДОР, МОСГОРГЕОТРЕСТ, ОАК), пункты выдачи маркетплейсов (Яндекс.Маркет, Wildberries, OZON), театр и отель.
Помещение 3,8 м? свободного назначения с современной отделкой.
Полностью заменены все коммуникации, мощность 15 кВт.Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом.
Для тех, кто ценит время — бизнес полностью автоматизирован и не требует вашего участия.

Гарантия юридической чистоты сделки. Быстрый выход на оформление.
Для получения детального коммерческого предложения и просмотра звоните.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена31 000 000 ₽
Цена за м2890 805 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь34.8 м2
Дата добавления26 декабря, 2025
Дата обновления12 февраля, 2026
ID объявления9287693337

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
31 000 000 ₽
890 805 ₽ / м2
САО1681
39 883 675 ₽+29 %
419 312 ₽ / м2-53 %
46 990 644 ₽+52 %
976 708 ₽ / м2+10 %
Контакты
Ника Стрельцова
Прайм Самолет Плюс
Ника Стрельцова
Прайм Самолет Плюс
Смотреть на карте
САОБеговой районулица Нижняя Масловка5К1
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления в этом доме

31 000 000 ₽

861 111 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 36 м²
Объявление снято
Похожие

31 990 000 ₽

919 253 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 34,8 м²
Объявление снято
Похожие

31 999 999 ₽

914 286 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 35 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

33 990 000 ₽

1 201 060 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 28,3 м²
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

431 849 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 74,1 м²
  • Динамо18 мин.

ул. Юннатов, 4кА

Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

1 976 048 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 16,7 м²
Объявление снято
Похожие

31 860 000 ₽

675 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 47,2 м²
  • Новослободская

ул. Долгоруковская, 27С1

Объявление снято
Похожие

29 470 000 ₽

700 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 42,1 м²
  • Новослободская

ул. Долгоруковская, 27С1

Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

291 705 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 109,7 м²
  • Тимирязевская

ул. Тимирязевская, 25

Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 120 м²
Объявление снято
Похожие

29 700 000 ₽

1 891 720 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 15,7 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru