Москва
Готовый бизнес 349.6 м², 1 эт.
93 000 000 ₽
266 018 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 апреля, 20261 просмотр

Продажа готового бизнеса, 349.6 м²

Готовый бизнес
тип объекта
349.6 м2
общая

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 349.6 м² расположенного по адресу Москва, Малая Ботаническая улица, 3, цена 93 000 000 руб.
Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. 1 линия, 1 этаж. 2 отдельных вход с фасада +запасный, БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ ПО ФАСАДУ, свободная планировка + окна во двор. Эл. мощность: 100 кВт: арендатор Супермаркет «Магнолия», договор аренды на 12 лет .
Месячная арендная плата 7% от ТО, но не менее 700.000 руб/мес.(ком. услуги оплачиваются
дополнительно). Месячная арендная плата за январь 829.300 руб, за декабрь - 973.252 руб, за ноябрь - 835.204 руб,

Минимальное количество торговых помещений в районе, увеличит стоимость данного помещения в перспективе.



Надежный арендатор с долгосрочным договором
Отличное расположение в дефицитной локации
Потенциальный рост цен в районе в ближайшие время
Стабильная доходность 10% в условиях текущего рынка

ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ, чтобы не потерять объявление.
СОХРАНЯЙТЕ в избранное.

Без комиссии.

Отвечу на интересующие вопросы. Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена93 000 000 ₽
Цена за м2266 018 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь349.6 м2
Дата добавления23 сентября, 2025
Дата обновления6 апреля, 2026
ID объявления9293599355

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
93 000 000 ₽
266 018 ₽ / м2
42 447 755 ₽-54 %
384 957 ₽ / м2+45 %
58 014 539 ₽-38 %
351 049 ₽ / м2+32 %
68 486 956 ₽-26 %
363 879 ₽ / м2+37 %
Контакты
Альберт Менеджер
ПРОСПЕРИТА
Альберт Менеджер
ПРОСПЕРИТА
Смотреть на карте
СВАОрайон МарфиноМалая Ботаническая улица3
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса «А». Скидка до 25% при 100% оплате. Увеличенная выгода до 30.04
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года. Увеличенная выгода до 30.04
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная от 13,1 млн ₽. Скидка до 20% в апреле. Увеличенная выгода до 30.04.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.04.2026 ПО 30.04.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления в этом доме

93 000 000 ₽

265 714 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 350 м²
Объявление снято
Похожие

93 000 000 ₽

266 018 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 349,6 м²
Объявление снято
Похожие

93 000 000 ₽

266 018 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 349,6 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

90 000 000 ₽

157 895 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 570 м²
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

1 217 765 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 69,8 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

100 000 000 ₽

560 224 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 178,5 м²
Объявление снято
Похожие

95 000 000 ₽

822 511 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 115,5 м²
Объявление снято
Похожие

86 400 000 ₽

1 225 532 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 70,5 м²
Объявление снято
Похожие

87 000 000 ₽

253 644 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 343 м²
Объявление снято
Похожие

87 100 000 ₽

254 010 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 342,9 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Офисы класса «А» у м. Селигерская. Скидка до 20%. Увеличенная выгода до 30.04. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
+7 (495) 134-72-30
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 336 500 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса «А». Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
+7 (495) 146-85-21
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-76-33