Продаем готовый бизнес, 349.6 м²

Арт. 92787383. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8.9 лет в Москве, Малая Ботаническая ул., 3

Арендатор: супермаркет «Магнолия»

ДА от 20.03.2024г. на 12 лет;

МАП 7% от ТО (не менее 700 000 руб.);

МАП: 862 067 руб. (ноябрь 2025г.);

ГАП: 10 344 804 руб.;

Окупаемость: 8,9 года;

Цена: 93 000 000 руб.;

О помещении:

Общая площадь: 349,6 м?;

1 этаж;

Отдельный вход со стороны М. Ботаническая ул.;

Витринные окна по фасаду;

Электрическая мощность 100 кВт;

Свободная планировка;

Локация:

Спальный район Москвы;

Гуcтoнаселённый жилoй массив с paзвитoй инфрacтруктуpoй;

Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

Через дорогу от помещения строится ЖК бизнес-класса «Very»;

Метро «Петровско-Разумовская» в пешей доступности;

Рядом остановка общественного транспорта;

Звоните!