Москва
Готовый бизнес 448.4 м², -1 эт.
87 100 000 ₽
194 246 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 31 мая, 20267 просмотров

Продам готовый бизнес, 448.4 м²

Готовый бизнес
тип объекта
448.4 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 448.4 м² расположенный по адресу Москва, 16, цена 87 100 000 руб.
Арт. 132618727 Готовый арендный бизнес
г. Москва, ул. Павла Корчагина, д.16

Окупаемость 8,3 лет

Локация:
Густонаселенный жилой массив района Алексеевский
Район высокой деловой активности
Развитая инфраструктура района
18 - 20 минут пешком от метро «ВДНХ», «Алексеевская»
В данной локации больше продуктовых магазинов нет!!!

Расположение:
Первая линия домов
Прямая видимость с дороги
Удобные подъездные и пешеходные пути
Парковка перед входом

Помещение:
Общая площадь 448,4 м2, из них 342,9 м2 сданы в аренду
Преимущественно открытая зальная планировка
Помещение ровной прямоугольной формы
Много окон
Все центральные коммуникации

Арендатор: федеральный сетевой супермаркет «Магнит» (есть алкогольная лицензия)
ДДА от 5 апреля 2025 года на 10 лет
МАП: 871 000 рублей, или 5% от ТО (КУ сверху)
ГАП: 10 452 000 рублей
Безусловная индексация 4% с 3-го года

Стоимость: 87 100 000 рублей

Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена87 100 000 ₽
Цена за м2194 246 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь448.4 м2
Дата добавления25 мая, 2026
Дата обновления31 мая, 2026
ID объявления9294953762

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
87 100 000 ₽
194 246 ₽ / м2
38 998 010 ₽-55 %
376 105 ₽ / м2+94 %
47 822 146 ₽-45 %
380 685 ₽ / м2+96 %
43 261 765 ₽-50 %
265 115 ₽ / м2+36 %
Контакты
Алексей Борисов
СТРИТ
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.

Похожие объявления в этом доме

87 000 000 ₽

253 644 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 343 м²
Объявление снято
Похожие

87 100 000 ₽

194 420 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 448 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие

94 700 000 ₽

397 899 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 238 м²
Объявление снято
Похожие

87 600 000 ₽

327 599 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 267,4 м²
Объявление снято
Похожие

86 400 000 ₽

770 740 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 112,1 м²
Объявление снято
Похожие

86 400 000 ₽

770 053 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 112,2 м²
Объявление снято
Похожие

86 400 000 ₽

771 429 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 112 м²
Объявление снято
Похожие

93 000 000 ₽

266 018 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 349,6 м²
Объявление снято
Похожие

90 169 000 ₽

471 595 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 191,2 м²
Объявление снято
Похожие