Продажа готового бизнеса, 36 м²

Арт. 100308496 Предлагаем торговое помещение с арендатором аптека «Диалог» в новом торговом комплексе современного формата, площадью 36 кв. м. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Михаила Певцова;
-шаговая доступность от станции метро «Новаторская» (7 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 600 м до Ленинского проспекта, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.5 км до МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-городские коммуникации;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-ЗУ (0.27 га) в аренде.

Технические параметры объекта:
-Общий вход с улицы:
-этажность: подвал, 1 этаж.
-электрическая мощность: 15 кВт.
-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: аптека «Диалог», ДДА.
-прибыль: 240 000 руб.
-окупаемость: 12 лет.
-доходность: 8.35%.
-коммунальные услуги компенсируются арендатором.