Москва
Готовый бизнес 374 м², -1 эт.
32 000 000 ₽
85 561 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продается готовый бизнес, 374 м²

Готовый бизнес
тип объекта
374 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 374 м² расположенный по адресу Москва, Нижняя Первомайская улица, 44, цена 32 000 000 руб.
Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА!
Помещение свободного назначения с отдельным входом. Цокольный этаж жилого дома, по факту - практически первый, в помещении это ощущается. Удаленность от метро до 10 минут пешком.

Арендатор - детский центр, с февраля 2026 года
Индексация 5%
МАП - 350.000 руб.
ГАП - 4.200.000 руб.
Окупаемость 7%

* Площадь помещения 374,1 кв. м.
* Высота потолков в чистоте 2,75 м.
* Планировка коридорно - кабинетная.
* Отдельный вход в нежилую часть пятиэтажного кирпичного дома.
* Окна с защитными решетками выходят в тихий зеленый двор.
* Выделенная зона для обустройства рецепции.
* Два интернет-провайдера (МТС, Скайлинк).
* Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарный водопровод.
* Электрическая мощность 50 кВт. по II категории.
* Санузел на три кабины и отдельный санузел с возможностью установки душевой.
* Круглогодичная горячая вода (собственные бойлеры).
* Можно подключить дополнительные мокрые точки в кабинетах.
* Вокруг дома есть достаточное количество парковочных мест. За домом есть отдельная парковка.

Возможно получение медицинских лицензий на это помещение (ранее помещение занимала клиника телемедицины).

Оперативный показ - ЗВОНИТЕ!



Арт. 132439650
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена32 000 000 ₽
Цена за м285 561 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь374 м2
Дата добавления6 марта, 2026
Дата обновления6 марта, 2026
ID объявления9291244918

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
32 000 000 ₽
85 561 ₽ / м2
ВАО1006
40 871 476 ₽+28 %
342 356 ₽ / м2+300 %
49 427 181 ₽+54 %
183 597 ₽ / м2+115 %
85 148 250 ₽+166 %
272 426 ₽ / м2+218 %
Контакты
Дмитрий Денисов
Вертикаль
Дмитрий Денисов
Вертикаль
Смотреть на карте
ВАОрайон Восточное ИзмайловоНижняя Первомайская улица44
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления

30 000 000 ₽

306 748 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 97,8 м²
Объявление снято
Похожие

32 500 000 ₽

389 688 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 83,4 м²
Объявление снято
Похожие

30 400 000 ₽

211 111 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 144 м²
Объявление снято
Похожие

30 500 000 ₽

213 436 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 142,9 м²
Объявление снято
Похожие

34 500 000 ₽

4 791 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 7,2 м²
Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

3 866 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 7,5 м²
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

3 240 741 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 10,8 м²
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

274 314 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 120,3 м²
  • Бульвар Рокоссовского

Открытое шоссе, 24К36

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.