Москва
- Купить
- Снять
- Новостройки
- Коммерческая
- Еще
Новостройки
Подбор за 5 мин
Коммерческая
Сервисы
Подобрать новостройку
- Полезное
- Спецпредложения
Готовый бизнес 40.3 м², -1 эт.
48 500 000 ₽
1 203 474 ₽ за м2- Фотографии7
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено 27 февраля, 2026
Создано 30 июля, 2025
11 просмотровПродается готовый бизнес, 40.3 м²
Готовый бизнес
тип объекта
40.3 м2
общая
Описание
Продается готовый бизнес площадью 40.3 м² расположенный по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, цена 48 500 000 руб.
Арт. 111927529 Готовый арендный бизнес в Москве - в Башне Федерация, расположенной на территории делового центра «Москва сити»
О помещении:
общая площадь 40.3 м2
-1 этаж
витринное остекление
2 входные группы
высокие потолки
О локации:
«Башня Федерация» - флагманский небоскреб «Москва-Сити», самая известная башня делового центра
Ежедневная посещаемость башни - 20-25 тыс человек в день
Насыщенное торговое окружение
В России нет локаций-аналогов (единственный стилобат крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»)
Огромный транзитный человеко-поток
Арендаторы:
Ремонт обуви, 21.5 м2, ДДА от 11.04.2024 до 31.12.2028, МАП с НДС: 175 560 руб.
Ателье, 18.8 м2, ДДА от 31.01.2025 до 31.01.2030, МАП с НДС: 157 920 руб.
Общий МАП: 333 480 руб. с НДС
Цена: 48 500 000 руб. с НДС
Окупаемость: 12.1 лет
Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.О помещении:
общая площадь 40.3 м2
-1 этаж
витринное остекление
2 входные группы
высокие потолки
О локации:
«Башня Федерация» - флагманский небоскреб «Москва-Сити», самая известная башня делового центра
Ежедневная посещаемость башни - 20-25 тыс человек в день
Насыщенное торговое окружение
В России нет локаций-аналогов (единственный стилобат крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»)
Огромный транзитный человеко-поток
Арендаторы:
Ремонт обуви, 21.5 м2, ДДА от 11.04.2024 до 31.12.2028, МАП с НДС: 175 560 руб.
Ателье, 18.8 м2, ДДА от 31.01.2025 до 31.01.2030, МАП с НДС: 157 920 руб.
Общий МАП: 333 480 руб. с НДС
Цена: 48 500 000 руб. с НДС
Окупаемость: 12.1 лет
Звоните!
Подробные характеристики
Цена48 500 000 ₽
Цена за м21 203 474 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь40.3 м2
Дата добавления30 июля, 2025
Дата обновления27 февраля, 2026
ID объявления9287865628
Подробно о БЦ
Тип помещенийОфисы, ПСН, торговые площади
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
48 500 000 ₽
1 203 474 ₽ / м2
Расположение
ЦАОПресненский районнабережная Пресненская12
- Деловой центр7 мин.550 м.
- Международная6 мин.578 м.
- Выставочная10 мин.833 м.
- Кутузовская26 мин.2 км.
- Москва10 мин.8 км.
Контакты
Валерий Липинский
СТРИТ
Спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУОбъявления поблизости
Соседние районы
Метро
Шоссе
В близлежащих городах
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru