Продам готовый бизнес, 420 м²

Арт. 81675403 Арендный бизнес с ритейлером «Чижик», 420м2

ЖК Парад планет
Королёв, ул. Академика Легостаева, д. 8

Локация:
ЖК более чем на 2000 квартир;
Расположение на берегу Самаровского озера;
Станция Болшево в пешей доступности;
Единственный ритейлер во всем ЖК;
Расположение:
Первая линия прогулочной зоны рекреации Самаровского озера;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Широкий тротуар;
Парковка для автомобилей;
Помещение:
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Зона погрузки/рагрузки;
Электричество 107 кВт
Арендатор:
Надежный арендатор «Чижик»;
ДДА на 7 лет.

Коммерческие условия:
Цена: 63,3 млн. руб.
МАП: 440 000 руб.
ГАП: 5 280 000 руб.
Индексация: 5%

Звоните!