Продажа готового бизнеса, 420 м²

Лот 150886.

Продажа помещения с арендатором сеть фирменных дискаунтов «Чижик», расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет. Все дома заселены. Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.

Торговое окружение: Фикс Прайс, Красное и Белое, аптека Горздрав, Ароматный Мир, Wildberries.

Технические характеристики:
Помещение 420 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания;
Высота потолка 5 м; Эл. мощность 107 кВт;
Первая линия, отдельный вход, парковка для покупателей;
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.

Арендатор - сеть фирменных магазинов «Чижик». Договор на 7 лет с марта 2023
МАП 440 000 рублей (1,75% от товарооборота) / ГАП 5 280 000 рублей.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 63 300 000 УСН.
Стоимость 1 кв.м. 150 714 рублей.
Окупаемость: 11 лет