Москва
Готовый бизнес 44.4 м², 1 эт.
25 500 000 ₽
574 324 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 февраля, 202617 просмотров

Продам готовый бизнес, 44.4 м²

Готовый бизнес
тип объекта
44.4 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 44.4 м² расположенный по адресу Москва, ул. Багрицкого, 3К1, цена 25 500 000 руб.
Лот 145778.

Продажа нежилого помещения свободного назначения по адресу: ЗАО, Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1, площадью 44.4 м2. Объект расположен в первой линии густонаселенного жилого массива со сложившейся инфраструктурой. Ближайшее метро «Кунцевская».

Торговое окружение: супермаркет «Пятерочка».

Технические параметры: 1 этаж 9-ти этажного жилого дома, общей площадью 44.4 м2. Вход с первой линии, отдельная входная группа, высота потолков 3.35 м. Городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 25 500 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 574 324 рубля.

Арендатор: Аптека «Вита», МАП 200 000 рублей, ДДА на 5 лет от сентября 2024, ежегодная безусловная индексация 5%.
ГАП: 2 400 000 рублей.
Окупаемость: 10.7 лет.
КУ оплачиваются арендатором отдельно.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена25 500 000 ₽
Цена за м2574 324 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь44.4 м2
Дата добавления20 октября, 2025
Дата обновления5 февраля, 2026
ID объявления9286349057

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
25 500 000 ₽
574 324 ₽ / м2
ЗАО1482
39 849 486 ₽+56 %
386 114 ₽ / м2-33 %
49 160 820 ₽+93 %
466 870 ₽ / м2-19 %
37 749 419 ₽+48 %
316 507 ₽ / м2-45 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления в этом доме

25 500 000 ₽

574 324 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 44,4 м²
  • Кунцевская

Багрицкого, 3К1

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

27 071 000 ₽

230 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 117,7 м²
Объявление снято
Похожие

23 490 000 ₽

1 210 825 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 19,4 м²
Объявление снято
Похожие

25 900 000 ₽

1 204 651 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 21,5 м²
Объявление снято
Похожие

23 900 000 ₽

2 008 403 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 11,9 м²
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

137 313 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 167,5 м²
Объявление снято
Похожие

25 400 000 ₽

258 656 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 98,2 м²
  • Проспект Вернадского

пр-кт Вернадского, 51С2

Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

203 008 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 133 м²
Объявление снято
Похожие

24 900 000 ₽

383 077 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 65 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. 10 минут от станции метро «Мичуринский проспект». Детская среда.
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Зелёный двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru