Москва
Готовый бизнес 45.2 м², 1 эт.
17 200 000 ₽
380 531 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 марта, 202620 просмотров

Продаем готовый бизнес, 45.2 м²

Готовый бизнес
тип объекта
45.2 м2
общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 45.2 м² расположенный по адресу Москва, 6/2к3, цена 17 200 000 руб.
Арт. 128948529 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | КОФЕЙНЯ «ЗАВАРИ КОФЕ» | НОВЫЙ ЖК

Адрес: Салтыковская, 6/2к3

Продаётся помещение с действующей кофейней «Завари кофе» в новом, полностью заселённом жилом комплексе. Отличный вариант для инвестора с готовым арендным потоком.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Потолки: 4,3 метра — редкое и ликвидное решение
• Новый дом, активный пешеходный трафик
• Постоянный поток жителей ЖК и гостей района

ПРЕИМУЩЕСТВА
• готовый арендный бизнес
• действующий арендатор
• новый, заселённый ЖК
• все коммунальные расходы на арендаторе
• востребованный формат — кофе «у дома»
• ликвидное помещение для перепродажи или смены арендатора

АРЕНДНЫЕ УСЛОВИЯ
• Арендатор: кофейня «Завари кофе»
• Арендная плата: 90 000 ? / мес (МАП)
• Коммунальные платежи: полностью на арендаторе
• Договор: 11 месяцев с пролонгацией
• Индексация: отсутствует

СТОИМОСТЬ:
Цена: 17 200 000 ?

Звоните — расскажу детали, направлю документы и условия сделки.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена17 200 000 ₽
Цена за м2380 531 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь45.2 м2
Дата добавления2 февраля, 2026
Дата обновления30 марта, 2026
ID объявления9288752909

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
17 200 000 ₽
380 531 ₽ / м2
ВАО1064
41 583 672 ₽+142 %
348 860 ₽ / м2-8 %
28 112 063 ₽+63 %
200 321 ₽ / м2-47 %
42 814 000 ₽+149 %
230 299 ₽ / м2-39 %
Контакты
Константин Колесников
СТРИТ
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса «А». Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в апреле.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса «А». Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»

Похожие объявления

16 000 000 ₽

69 565 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 230 м²
Объявление снято
Похожие

18 700 000 ₽

271 408 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 68,9 м²
Объявление снято
Похожие

17 000 000 ₽

557 377 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 30,5 м²
Объявление снято
Похожие

16 832 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 52,6 м²
Объявление снято
Похожие

18 500 000 ₽

115 915 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 159,6 м²
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

112 500 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 160 м²
Объявление снято
Похожие

16 395 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 109,3 м²
Объявление снято
Похожие

15 582 000 ₽

147 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 106 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса «А» в 10 минутах от м. Селигерская. Скидка до 15% в апреле. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.04.2026 ПО 30.04.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Цены снижены
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru