Продается готовый бизнес, 484 м², Москва, улица Академика Павлова, 50

31 мая
7 (+1 за сегодня)
Обновлено 21 июня

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Объявление о продаже готового бизнеса, 484 м², этаж 1. Фото 1

Объявление о продаже готового бизнеса, 484 м², этаж 1. Фото 2

ЖК Новая рига

Подробнее

Объявление о продаже готового бизнеса, 484 м², этаж 1. Фото 3

Объявление о продаже готового бизнеса, 484 м², этаж 1. Фото 4

г. Москва Кунцево

ул Академика Павлова 50

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

31 мая
7 (+1 за сегодня)
Обновлено 21 июня

Готовый бизнес в продажу

Цена:
85 000 000 ₽
цена за м²:
175 620 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
484 м²
Дата публикации:
31 мая
Дата обновления:
21 июня
ID:
925-426-201-3

Лот 9412.

Продается торговое помещение в ЗАО, Академика Павлова, 50, на престижном Рублевском направлении в 10 минутах пешком от метро «Молодежная» и «Крылатское». Помещение расположено на въезде в новый жилой комплекс «Академика Павлова», группа ПИК. ЖК «Академика Павлова» насчитывает 1850 квартир. Соседство: магазин «Пятерочка» за стеной.

Технические условия:
Помещение расположено на 1-ом этаже и подвале 12-этажного жилого дома во встроенно-пристроенной части на стилобате.Витринное остекление по периметру фасада. Площадь первого этажа 280 кв.м, зальная планировка, колонны 6 метров шаг. Подвал 200 кв.м, состоит из двух залов. Помещение имеет 3 входа, 1 с первой линии со стороны Пятерочки, 1 с торца и 1 вход в подвал. Все городские коммуникации. Технологическая вытяжка на кровлю помещения. 55 кВт электроэнергии.
Арендаторы: Wildberries, Яндекс Лавка, Столовая, Ozon, Аптечный пункт и прочие, есть свободные площади.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 85 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 165 289 руб.
Совокупные арендные потоки: 747 000 рублей/месяц при сдачи последней площади 8м2
ГАП: 8 964 000 рублей
Окупаемость: 9,5 лет
Доходность 10,5%
Форма сделки: ДКП от Юр. Лица