Москва
Готовый бизнес 493.1 м², 1 эт.
70 000 000 ₽
141 959 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 10:105 просмотров

Продам готовый бизнес, 493.1 м²

Готовый бизнес
тип объекта
493.1 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 493.1 м² расположенный по адресу Москва, пр-кт Ленинский, 82/2, цена 70 000 000 руб.
Добрый день)


Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ВЫСОКОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ!!!
МАП: 1 116 000 руб.


Про документы:
- 1 собственник ИП
- УСН
- ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре!


Про помещение:
- Площадь: 493,1 кв.м
- 2 отдельных входа.
- 16 окон большого размера.
- Цокольный этаж
- Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями.


Про ГАБ (готовый арендный бизнес):
- 4 арендатора (Салон-красоты «ПЕРСОНА», Тату-салон, Офисы, Детский развивающий центр.
- длительно арендуют помещения


Предоставим полный пакет документов для проверки перед сделкой
Финансовую отчетность за предыдущие периоды
Информацию об арендаторах и условиях договоров
Возможность сотрудничества с действующей УК

Ключевые преимущества:
Пассивный доход. Стабильные выплаты без вашего прямого участия
100% прозрачность. Полный доступ к финансовым отчетам и договорам
Готовый бизнес. Налаженные процессы и работающие арендаторы
УК под ключ. Готовая управляющая компания (на ваш выбор)

Для кого подойдет этот объект:
Инвесторы, ищущие надежные активы с предсказуемой доходностью
Компании, планирующие выход на рынок коммерческой недвижимости Москвы
Частные лица, желающие получать пассивный доход от готового бизнеса
Предприниматели, ценящие готовые решения с работающей инфраструктурой


Звоните для уточнения вопросов!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена70 000 000 ₽
Цена за м2141 959 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь493.1 м2
Дата добавления12 декабря, 2025
Дата обновленияВчера в 10:10
ID объявления9287387202

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
70 000 000 ₽
141 959 ₽ / м2
45 859 272 ₽-34 %
427 239 ₽ / м2+201 %
41 886 020 ₽-40 %
421 209 ₽ / м2+197 %
43 295 141 ₽-38 %
472 745 ₽ / м2+233 %
Контакты
Филипп Ярошенко
Лабецкий Недвижимость
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления

65 000 000 ₽

466 954 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 139,2 м²
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

467 626 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 139 м²
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

601 852 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 108 м²
Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

187 013 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 385 м²
Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

187 500 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 384 м²
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

368 421 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 190 м²
Объявление снято
Похожие

63 840 000 ₽

190 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 336 м²
Объявление снято
Похожие

71 214 000 ₽

220 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 323,7 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru