Продам готовый бизнес, 49 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 49 м? в новостройке с надёжнейшей аптекой «Здесь Аптека» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК «1-й Ясеневский». Новостройка. Арендатор - сетевая аптека «Здесь Аптека». Арендный поток составляет 230 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Новостройка. Первая линия домов. ЖК «1-й Ясеневский» это жилой комплекс класса комфорт плюс на территории поселения Мосрентген в Новой Москве. Наше помещение расположено между супермаркетами, на пешеходном трафике, в самом оживлённом месте ЖК. С одной стороны комплекс домов по реновации, с другой - весь ЖК 1-й Ясеневский, а рядом будет проходить трафик по пешеходному бульвару от станции метро Корниловская. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК.

Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в начале 2026 года. Обременений нет, быстрый выход на сделку.