Москва
Готовый бизнес 50.2 м², 1 эт.
26 600 000 ₽
529 880 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 февраля, 20261 просмотр

Продам готовый бизнес, 50.2 м²

Готовый бизнес
тип объекта
50.2 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 50.2 м² расположенный по адресу Москва, ул. Международная, 38, цена 26 600 000 руб.
ГАБ с федеральным арендатором - аптека Здравсити в мини-ТЦ у метро Римская.

ФИНАНСЫ И УСЛОВИЯ
- Арендатор: аптека Здравсити (федеральная сеть)
- МАП (месячный арендный платёж): 200 000 р.
- ГАП (годовой арендный платёж): 2 400 000 р.
- Договор аренды: долгосрочный, 7 лет, индексация 5%
- Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
- Доходность: 9%
- Окупаемость: 11 лет
- Продажа: напрямую от собственника

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
- Этаж: 1
- Площадь: 50 м?
- Входы: общий вход с улицы
- Коммуникации: центральные городские
- Электрическая мощность: 10 кВт
- Парковка: наземная при ТЦ

ЛОКАЦИЯ
- Округ, район: ЦАО, Таганский район
- Адрес: Международная ул., 38
- Метро: Римская (6-10 мин. пешком), Площадь Ильича (6-10 мин. пешком), Москва-Товарная (6-10 мин. пешком)
- Окружение: новые ЖК, среди арендаторов ТЦ - супермаркет Пятёрочка, ПВЗ Ozon, ПВЗ Wildberries и другие
- В радиусе 1 км проживает более 45 000 жителей

Звоните по вопросам и записывайтесь на показ объекта

Объект 105160981
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена26 600 000 ₽
Цена за м2529 880 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь50.2 м2
Дата добавления6 февраля, 2026
Дата обновления6 февраля, 2026
ID объявления9289398442

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
26 600 000 ₽
529 880 ₽ / м2
ЦАО2120
48 696 814 ₽+83 %
596 688 ₽ / м2+13 %
42 616 962 ₽+60 %
361 680 ₽ / м2-32 %
56 445 030 ₽+112 %
511 286 ₽ / м2-4 %
Контакты
Андрей Некипелов
АКИАРА
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 30%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

27 500 000 ₽

357 143 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 77 м²
Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

691 358 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 40,5 м²
Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

183 007 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 153 м²
  • Нижегородская

ул. Авиамоторная, 50С3

Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

186 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 150 м²
  • Нижегородская

ул. Авиамоторная, 50С3

Объявление снято
Похожие

25 850 000 ₽

470 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 55 м²
Объявление снято
Похожие

28 509 000 ₽

255 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 111,8 м²
Объявление снято
Похожие

26 000 000 ₽

207 502 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 125,3 м²
Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

651 163 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 43 м²
  • Комсомольская

ул. Новорязанская, 22/14

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru