Москва
Готовый бизнес 50 м², 1 эт.
15 490 000 ₽
309 800 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 17 ноября, 202548 просмотров

Продажа готового бизнеса, 50 м²

Готовый бизнес
тип объекта
50 м2
общая

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 50 м² расположенный по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 73С1, цена 15 490 000 руб.
11.11 внесён задаток
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ СЕРДЦЕ САО — КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТЦ METROMALL

Продается торговое помещение 50 м? с надежным арендатором (салон красоты) в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — у метро Верхние Лихоборы, в составе ТЦ Metromall!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
-Отдельный вход с парковки
Помещение имеет отдельный вход с фасада ТЦ, минуя внутренние галереи. Это идеальный формат street-retail с высокой видимостью и максимальной доступностью для клиентов, как пешеходного, так и автомобильного трафика.

-Стабильный арендатор с историей
Салон красоты арендует помещение более 6 лет, регулярно выплачивая аренду. Надежность и стабильность бизнеса обеспечивают владельцу уверенность в поступлении арендных платежей.

-Готовый арендный бизнес
Помещение идеально подходит для инвесторов: вы покупаете готовый арендный поток с первого дня без необходимости искать арендатора или делать ремонт.

-Активно развивающийся район
В радиусе ТЦ возводятся и заселяются жилые комплексы:
ЖК Тринити, ЖК Тринити- 2, ЖК Тринити-3, ЖК Талисман, ЖК Кинетик, ЖК Дмитровское небо, ЖК Level Селигерская, ЖК Level Селигер Сити.

В ближайшие 2-3 года население района вырастет на 23 000 + новых жителей — это мощный приток целевой аудитории данного торгового центра.

-Высокий инвестиционный потенциал
Рост пешеходного потока позволяет увеличить арендную ставку и сделать объект ещё привлекательней.

-Метро в шаговой доступности
До станции Верхние Лихоборы — 1 минута пешком. Отличная транспортная доступность, высокий пассажиропоток.

-Развитая инфраструктура ТЦ
Помещение находится в составе торгового центра Metromall — одного из крупнейших районных комплексов САО. Постоянный трафик, парковка, реклама и удобство для арендаторов и покупателей.

Формат предложения: Продажа с действующим арендатором
Арендный доход: 1 500 000 ?/год
Локация: Дмитровское шоссе, д. 73, ТЦ Metromall
Площадь: 50 м?
Окупаемость: 10 лет

Звоните прямо сейчас — такое помещение в такой локации появляется на рынке крайне редко. Надежный доход и рост стоимости — отличная инвестиция в будущее!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена15 490 000 ₽
Цена за м2309 800 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь50 м2
Дата добавления15 апреля, 2025
Дата обновления17 ноября, 2025
ID объявления9277213195

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
15 490 000 ₽
309 800 ₽ / м2
САО1691
40 335 339 ₽+160 %
413 055 ₽ / м2+33 %
28 791 978 ₽+86 %
299 898 ₽ / м2-3 %
40 914 293 ₽+164 %
404 240 ₽ / м2+30 %
39 012 383 ₽+152 %
359 306 ₽ / м2+16 %
Контакты
Василий Александрин
Агентство элитной недвижимости Елены Кузнецовой
Василий Александрин
Агентство элитной недвижимости Елены Кузнецовой
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47

Похожие объявления

15 000 000 ₽

457 317 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 32,8 м²
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 75 м²
Объявление снято
Похожие

16 500 000 ₽

95 101 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 173,5 м²
  • Петровско-Разумовская

Москва, Дмитровское шоссе, 51К1

Объявление снято
Похожие

15 500 000 ₽

38 366 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 404 м²
  • Селигерская

Москва

Объявление снято
Похожие

14 000 000 ₽

95 890 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 146 м²
  • Водный стадион

Москва

Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

102 740 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 146 м²
  • Водный стадион

Москва

Объявление снято
Похожие

16 700 000 ₽

208 750 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 80 м²
Объявление снято
Похожие

16 000 000 ₽

94 118 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 170 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
+7 (495) 127-65-40