Продается готовый бизнес, 51.8 м²

1152001 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором — федеральной аптечной сетью «ГОРЗДРАВ». Объект расположен в жилом комплексе бизнес-класса «Парксайд» по адресу: г. Москва, ул. Красного маяка, вл. 26, в районе Чертаново Центральное на юге столицы.

Помещение площадью 51,8 кв. м находится на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, свободную планировку и электрическую мощность 12 кВт. Отделка выполнена арендатором, что исключает затраты на подготовку помещения. Для посетителей предусмотрена свободная парковка перед входом.

Ключевым преимуществом является стратегическое расположение на первой линии на въезде в жилой комплекс, в зоне высокой пешеходной и автомобильной проходимости. ЖК «Парксайд» от девелопера «ЛСР» представляет собой проект бизнес-класса, включающий 8 монолитных корпусов с общей емкостью 2 864 квартиры. Комплекс расположен в непосредственной близости от Битцевского лесопарка, что создает благоприятную среду для проживания и привлекает платежеспособную аудиторию.

Окружение помещения сформировано федеральными сетевыми арендаторами, что создает мощный синергетический эффект и гарантирует постоянный перекрестный трафик. Наличие долгосрочного договора с сетью «ГОРЗДРАВ» — одним из лидеров фармацевтического ритейла — обеспечивает новому собственнику стабильный пассивный доход с минимальными рисками.

Данный актив представляет собой идеальную защищенную инвестицию в перспективном жилом комплексе бизнес-класса с гарантированным трафиком и надежным федеральным арендатором. Для получения деталей договора аренды и финансовых условий просим направлять официальные запросы.