Продаем готовый бизнес, 536 м², Москва, улица Мневники

23 августа
17
Обновлено 18 сентября

г. Москва Хорошёво-Мнёвники ул Мневники

полный адрес

Народное Ополчение
МАИ, 106 м

23 августа
17
Обновлено 18 сентября

Готовый бизнес в продажу

Цена:
61 000 000 ₽
цена за м²:
113 806 ₽
Этаж:
-1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
536 м²
Дата публикации:
23 августа
Дата обновления:
18 сентября
ID:
926-094-053-4

Данный объект продан

Собственник! Доходность 15,3% годовых (окупаемость 6,5лет). АП 804 000 рублей.

Помещение свободного назначения 536 м2 с долгосрочным федеральным арендатором с высоким доходом. Арендатор: Федеральная сеть Яндекс.Лавка.

Чистая арендная плата 804.000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.

Договор аренды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной односторонней индексацией. Помещение свободного назначения, однообъёмная планировка с окнами. Помещение сухое, теплое, светлое, 2 санузла. Отдельных вход. Выполнен новый качественный ремонт.

Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные. Высота потолков: 2,8 м. Мощность электричества: 60 кВт.

Все помещения в данной локации заняты федеральными арендаторами. Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность, густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Свободная парковка.

Без посредников и комиссий, от собственника.

ГАБ, Готовый арендный бизнес, Арендный бизнес, Помещение с арендатором, Помещение с федеральным арендатором, помещение с арендой. ПСН с арендатором