Продаю готовый бизнес, 53 м²

Арт. 136271214
Локация, которая уже собрала 35 000 жителей:

Жилой комплекс «Прокшино» — 17 500 квартир. Первая линия Прокшинского проспекта.
Метро «Прокшино» — 10 минут пешком
Удобная парковка перед входом
Витринные окна во всю стену — помещение невозможно не заметить

Характеристики помещения:

- Общая площадь: 53 м? (32 м? первый этаж + 20 м? антресоль)
- Высота потолков: 4,3 м — пространство дышит
- Отдельный вход с фасада
- Свободная планировка под любой формат
- Мощность: 9 кВт

Арендатор:
Студия красоты (работает, создаёт трафик, привычный бизнес для локации)

Для кого:

- Для инвестора, который видит потенциал в локациях с плотной застройкой
- Для собственника, готового немного «дожать» объект и выйти на доходность выше рынка
- Для того, кто понимает: через 23 года таких цен у метро уже не будет

---

Доходность:

Цена: 37 000 000 ?
Аренда: 170 000 ? / месяц

Звоните, покажем на месте, обсудим торг и варианты усиления арендного потока.
Объект продаётся с открытым диалогом — цена обсуждаема для серьёзного покупателя.