Продается готовый бизнес, 58.9 м²

1052588 Предлагается к продаже помещение street-retail в ЖК «Сигнальный 16» с сетевым арендатором — аптекой «Здравсити». Заключён предварительный договор аренды, что обеспечивает прогнозируемый арендный поток и быстрый запуск операционной деятельности. Локация — на входе в район и на первой торгово-пешеходной линии — формирует стабильный целевой трафик и высокий рекламный потенциал.

Объект площадью 58,9 м? расположен на 1-м этаже и имеет отдельный вход с улицы. Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную визуализацию и возможность яркого брендирования. Электрическая мощность 12 кВт покрывает потребности аптечного формата, отделка выполняется за счёт арендатора. Перед входом — свободная парковка для клиентов, что повышает конверсию визитов и удобство обслуживания.

Окружение представлено плотной жилой застройкой: совокупная ёмкость района составляет 2 816 квартир. В непосредственной близости — «вечерняя» остановка общественного транспорта, а сама локация просматривается всему кварталу, что дополнительно усиливает охват аудитории и узнаваемость точки.

Предмет продажи — ликвидный арендный актив с понятной эксплуатацией и минимальными капитальными затратами собственника благодаря отделке от «Здравсити». По запросу предоставим пакет документов, планировочные решения и готовы организовать показ.