Продажа готового бизнеса, 58 м²

К покупке предлагается готовый бизнес - уютное кафе-кондитерская в престижном районе Москвы.

О БИЗНЕСЕ

Готовый бизнес с выручкой, репутацией и перспективами роста

На продажу предлагается работающая с 2021 года кафе-кондитерская, расположенная в одном из самых благополучных районов Москвы — Хорошёво-Мнёвники, на первой линии набережной. Уже этим летом завершится капитальный ремонт набережной, что значительно увеличит пешеходный трафик и туристическую привлекательность локации.

Локация и окружение:

Кафе находится на первом этаже жилого дома, в зоне плотной жилой застройки.

— Перинатальный центр (клиенты приходят на завтраки и кофе с 8:30),
— Областной медицинский центр,
— Школа «Хорошкола»,
— Школа китайского языка,
— Барбершоп и другие объекты инфраструктуры.

Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности.
Напротив кафе — бесплатная парковка, что является редкостью для Москвы.

О кафе:

— Открыто с 2021 года, стабильная операционная деятельность.
— Часы работы: ежедневно с 08:30 до 20:00.
— Посадочных мест: 1620.
— Основная аудитория — жители района и сотрудники близлежащих учреждений, многие из которых являются постоянными гостями.
— Единственное заведение, работающее с самого утра — благодаря этому мы удерживаем утренний трафик и имеем возможность организовать поставки в платное отделение перинатального центра.

Доставка и онлайн-продажи:

— Кафе активно работает на доставку.
— Без вложений в рекламу ежедневно получает от 5 до 20 заказов через агрегаторы и собственные каналы.

Инфраструктура и оборудование:

— В помещении два выхода (редкость для компактных помещений).
— Полгода назад проведён косметический ремонт:
— Установлены новые дизайнерские витрины европейского бренда (аналогов в Москве нет),
— Обновлён свет: модные светильники,
— Закуплена премиальная фарфоровая посуда.

Недавноприобретена новейшая итальянская кофемашина и кофемолка на сумму 700 000 рублей.

Всё оборудование и интерьер в идеальном состоянии — кафе не требует дополнительных вложений.

Репутация и лояльность гостей:

— Рейтинги на основных платформах: 4.9 / 5.0 и 4.8 / 5.0.
— Более 100 положительных отзывов.
— Гости данное место знают, любят и возвращаются ежедневно.

Условия аренды:

— Арендодатель — максимально лояльный: идёт навстречу, в период нестабильности даже снижал арендную ставку.
— Договор аренды может быть перезаключён на нового собственника на выгодных условиях.
— Низкая ставка аренды по сравнению с аналогичными объектами в районе.

Преимущества:

— Тёплая атмосфера и высокая узнаваемость.
— Плотный постоянный трафик — прикормленное место.
— Возможность расширения продаж за счёт B2B-направления и активной рекламы.
— Высокий рейтинг и доверие клиентов.
— Прекрасное техническое оснащение.
— Редкая и перспективная локация у обновлённой набережной.
— Привлекательные условия аренды и поддержка арендодателя.

По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь в личные сообщения или по телефону.