Продаю готовый бизнес, 60.4 м²

Лот 152498.

Предлагаем к продаже арендный бизнес с помещением площадью 60,4 м2 в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево) по адресу: ул. Гостиничная, д. 11, стр. 1.
Помещение занимает арендатор - СДЭК

Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Технические характеристики помещения:
- Отдельный вход с улицы;
- Стандартные окна по фасаду;
- Свободная планировка;
- Высота потолков 2,85 м;
- Мощность 10 кВт;
- Собственный с/у;
- Центральные коммуникации;
- Наземная парковка на территории комплекса.

Соседи: супермаркет «Чижик», автосалон «Автохаус».

Коммерческие условия:
Стоимость покупки: 21 800 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м.: 360 927 рублей.

МАП: 199 000 рублей.
ГАП: 2 388 000 рублей.
Окупаемость: 9,1 лет.