Продам готовый бизнес площадью 62.9 м² расположенный по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1, цена 12 737 000 руб.
Продаётся помещение свободного назначения в востребованном формате «лайт индастриал», рядом с Алтуфьевским шоссе.
МЦД Дегунино в 5 мин.пешком.
Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады.
Самый динамично развивающийся район Москвы. Здесь строятся новые жилые и коммерческие объекты, развивается инфраструктура.
Фишки проекта:
-умная система доступа и высокий уровень безопасности
-переговорные комнаты и call-rooms
-зоны отдыха,душевые кабины и терраса на крыше -комбинация производственных, складских и офисных пространств, обеспеченная необходимой инфраструктурой.
-комфортная логистика, обеспечение заезда транспорта на все этажи индустриального блока, что обеспечивается наличием рамп
-централизованная система вентиляции и кондиционирования
-подземный паркинг с мотоместами и зарядками для электрокаров+ келлеры.
Офисно-производственный комплекс получит новый фасад, инженерные системы и благоустройство.
МАП - 170 000 руб.
Доходность 16 %.
Электрическая мощность - 80 квт
Высота потолков - 3,76 м.
Отличное инвестиционное предложение.
Готовность 9 и 10 этажей-середина 2026 г.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.