Продажа готового бизнеса, 65 м²

Номер в базе: 12446424.

ГАБ | 4 автономные апартамента | 65 м? | Полная готовность

Ключевой показатель для инвестора
Чистый операционный доход (NOI):
300 000 ? / месяц

Конфигурация объекта

Общая площадь: 65 м?
Количество апартаментов: 4 шт.
Свой санузел в каждой: да
Своя кухонная зона: да
Мебель и техника: под ключ
Отдельные входы / шумоизоляция: да

Планируемый доход
Средний чек за 1 апартамент: 75 000 ? / мес
Валовая выручка (4 апартамента): 300 000 ? / мес
3 600 000 ? / год

Управление (ключевое преимущество для пассивного инвестора)

Объект находится под управлением ведущей управляющей компании (действует на рынке, доказанная заполняемость 90%+).

Что даёт УК:
- полное сопровождение сдачи в аренду
- работа с арендаторами (поиск, заселение, выселение, депозиты)
- контроль оплаты коммунальных услуг
- уборка и мелкий ремонт
- отчётность для инвестора

Инвестор получает чистые деньги на счёт без вовлечения в операционку.

Аналитика локации
- метро Говорово — 5 минут пешком, 3 минуты на транспорте
- Новая Москва, высокий платёжеспособный спрос
- низкая текучка арендаторов (миграция внутрь района)
- отсутствие хостельной стилистики — статусные апартаменты под ключ

В цену включено:
- право собственности на 65 м?
- 4 апартамента с ремонтом и меблировкой
- заключение договора с УК (сохранение доходности) или самостоятельное управление

Вы увидите:
- каждый из 4 блоков
- метраж и звукоизоляцию
- документацию по доходам УК

Связь в личные сообщения или по телефону.
Приглашаю на реальный показ объекта.
Код пользователя: 183241