Продаем готовый бизнес, 70.3 м²

Представляем вашему вниманию возможность приобрести помещение с арендатором (ГАБ - готовый арендный бизнес) в Торговом центре «ПЕРЕРВА 8» по адресу: г. Москва, улица Переpва, 8с1.

Торговый центр удачно расположен на первой линии домов с хорошей видимостью с дороги. Гуcтонаceленный район Маpьино, на Юго-востоке Москвы, с плoтнoй высoкоэтaжнoй застройкой, более 14.000 квартир в непосредственной близости к ТЦ. Напротив ТЦ организован городской паркинг.

Помещение находится на 1 этаже ТЦ.

Площадь: 70,3 м2

Высота потолка: 3,3 м

Мощность: 15 кВт

Арендатор: «Мегапак»
один из крупнейших производителей и поставщиков упаковки и одноразовой посуды в России

Договор аренды: 5 лет (до 2031г.)

Месячный арендный поток: 250.000? с безусловной ежегодной индексацией 5% (начиная со второго года аренды)

Годовой арендный поток: 3.000.000?

Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта, удобная автомобильная развязка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Звоните, отвечу на все вопросы.

Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ

Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)