Продажа готового бизнеса, 71 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 71 м? в 100 метрах от выхода из станции метро Марьина Роща - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - сетевой ресторан быстрого питания «Бобби-Кю» (международная сеть ресторанов от группы компаний «Beckman grоuр»), долгосрочный договор аренды от 11.06.2025 на 7 лет, ежегодная индексация 7% безусловная. Арендный поток составляет 720 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Помещение располагается на первой линии домов в 100 метрах от выхода из станции метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки, в 10 метрах остановка общественного транспорта. Рядом перекрёстный пешеходный переход, который напрямую ведёт к объекту. Более 5425 квартир только в радиусе 500 м. В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущёвский, общая численность сотрудников 15 000 человек. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала), свой отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолка 3,5 м., большие витрины по фасаду, есть место для размещения рекламы. В помещении выполнен капитальный ремонт. Все центральные коммуникации. Собственник физическое лицо, быстрый выход на сделку.