Продается готовый бизнес, 76 м²

Предложение от собственника.
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Движение Говорово.

ЖК состоит из 1 664 квартир, все проданы, из них:
• 951 с чистовой отделкой.
• 657 white box.
• 56 с черновой отделкой.
Ключи - 2 кв 2026.

Договор аренды на 5 лет, график платежей:
• 1-5 месяц: 130 000 руб. в месяц
• 6-12 месяц: 260 000 руб. в месяц
• 13-24 месяц: 300 000 руб. в месяц
• 25-36 месяц: 321 000 руб. в месяц
• 37-48 месяц: 343 470 руб. в месяц
• 49-60 месяц: 367 500 руб. в месяц
Коммунальные и эксплуатационные платежи на арендаторе.

Информация об арендаторе:
• Сеть строительных магазинов по Москве и МО, 7 действующих точек и 2 точки на этапе открытия
Долгосрочный формат работы:
• В первые 2-3 года упор на строительные материалы
• Далее переформатирование на хозяйственные товары и бытовую химию
• По запросу могут быть направлены ссылки на действующие магазины на яндекс картах

Параметры помещения:
• правильная прямоугольная форма без пилонов и несущих конструкций.
• 4 панорамных окна.
• высота потолков - 3,7 м.
• расположено на 1 этаже.
• отдельный вход с улицы, есть место для размещения вывесок и наружной рекламы.
• мощность 36 кВт, возможно увеличение до 52 кВт.

Сотрудничаю с брокерами.