Продаю готовый бизнес, 89.2 м², Одинцово, улица Триумфальная

Представляем уникальную возможность приобрести помещение 89.2 кв.м. в престижном жилом комплексе «Гусарская баллада» в Одинцово. Этот жилой район представляет собой оазис комфорта и современности, обеспечивая жителям и бизнесу все необходимое для процветания.

Внутри помещения уже сидит арендатор - федеральная сеть аптечных магазинов Ригла, так что это отличный арендный бизнес. Также по субаренде сидит Озон, однако он платит Ригле напрямую, что упрощает бухгалтерскую работу. Ригла платит все своевременно, без задержек, постоянно на связи. Индексация 5% каждый год прописана в договоре аренды.

Большие панорамные витрины, отличный рекламный потенциал. Густонаселенный ЖК с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Свободная планировка. Большие витрины, вывеска на фасаде. Отдельный вход. Внутренняя отделка от арендатора.

Выделенная электрическая мощность - 18 кВт. Две мокрые точки.

Арендатор - ООО «Ригла» - под брендом «Здрав Сити».

МАП - 110.000 руб., ГАП - 1.320.000 руб. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.

Субаренда - Озон

Продажа от собственника. Звоните в любое время!

Продается Готовый бизнес площадью 89.2 кв.м. , цена 17 500 000 руб.