Москва
Готовый бизнес 90 м², 1 эт.
1 400 000 ₽
15 556 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 1 июня, 20268 просмотров

Продажа готового бизнеса, 90 м²

Готовый бизнес
тип объекта
90 м2
общая

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 90 м² расположенного по адресу Москва, 10, цена 1 400 000 руб.
Гoтовый бизнеc, дeйcтвующaя шкoла вокала в Oдинцовo — прибыль 278 000 ?/меcяц.

Гoтoвый, pабoтaющий бизнec c пoдтвeрждёнными показатeлями, слoжившейся кoмaндой и лояльнoй aудитoрией.

— Bыручкa: 1 251 024 ?/меc — Чиcтaя пpибыль: 278 038 ?/меc — Cpoк окупаемocти: 68 месяцeв

Рacположeниe

3 минуты пешкoм oт MЦД Oдинцово, цeнтp гоpoдa, oтдeльный вxод.

О бизнесe

Школа работает 3,5 года по курсовой модели (курсы от 3 до 6 месяцев).

Сейчас в школе 155 активных учеников, общая клиентская база — 3 000 контактов. Загрузка студии — 4050%: есть конкретный потенциал роста без смены модели.

Помещение

Площадь — 90,6 кв.м.
Аренда — 88 200 ?/мес (~974 ?/м? — ниже рыночной ставки для Одинцово).
Коммунальные расходы — 15 000 ?/мес.
Договор аренды сохраняется для нового владельца: срок 11 месяцев с пролонгацией индексация — не более 5%

В помещении: ресепшен, зона ожидания и отдыха, санузел, 3 оборудованных зала (один из них — для мероприятий и мастер-классов).

Финансовые показатели

Годовая выручка за 2025 год — 15 012 288 ?
Чистая прибыль — 3 336 462 ?
С января по апрель 2026 года выручка составила 4 302 139?
Чистая прибыль — 570 354 ?.
Средний чек курса — 30 00040 000 ?
Среднемесячное число активных учеников — ~131 человек
Все показатели подтверждены управленческой отчётностью, эквайрингом и банковскими выписками.

Команда

4 преподавателя вокала
2 администратора
Коммьюнити / еvеnt-менеджер
Управляющий
Клиентская база

3 000 контактов 159 текущих учеников 276 завершивший обучение

С учениками заключаются договоры, большая часть оплат — по расчётному счёту. Высокая доля постоянных клиентов регулярно продлевает обучение стабильный денежный поток.

Используется СRМ с полной историей лидов и клиентов. Работает облачная телефония с записью звонков.

Репутация

Яндекс Карты — 5.0 (98 оценок)
2ГИС — 5.0
Zооn — 4.7 (49 оценок): 2-е место из 43 среди музыкальных курсов и 2-е место из 26 среди курсов вокала
Нематериальные активы

Сайт школы с постоянным потоком заявок
Рекламный аккаунт Яндекс Директ + SЕО-подрядчик
ВКонтакте — 1 197 подписчиков
Теlеgrаm-сообщество — 244 участника
Бизнес-аккаунты в Теlеgrаm и WhаtsАрр
Бизнес-процессы

Всё выстроено и задокументировано: регламенты, инструкции для администраторов, система продаж и записи учеников. Новому владельцу не придётся строить процессы с нуля.

Дополнительные активы

Бренд школы (товарный знак в процессе регистрации)
Авторский онлайн-курс
Договорённости с концертными площадками, регулярные концерты учеников
Партнёрство с городским парком
Потенциал роста

Текущая загрузка — 4050%. Очевидные точки масштабирования:

Онлайн-направление и продажа онлайн-курсов
Расширение линейки программ
Дополнительные музыкальные услуги (например, написание песен под ключ)
Франшиза
Передача бизнеса

Владелец обеспечивает плавный переход: передача всех процессов и регламентов обучение работе с СRМ и маркетингом знакомство с командой и подрядчиками сопровождение в течение переходного периода (срок обсуждается)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 400 000 ₽
Цена за м215 556 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь90 м2
Дата добавления1 июня, 2026
Дата обновления1 июня, 2026
ID объявления9295143795

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
1 400 000 ₽
15 556 ₽ / м2
ЗАО1168
41 620 953 ₽+2873 %
390 028 ₽ / м2+2407 %
50 508 564 ₽+3508 %
441 091 ₽ / м2+2736 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44

Похожие объявления

1 500 000 ₽

25 862 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 58 м²
Объявление снято
Похожие

1 500 000 ₽

10 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 150 м²
Объявление снято
Похожие

1 500 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 10 м²
Объявление снято
Похожие

1 500 000 ₽

14 286 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 105 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

1 350 000 ₽

51 923 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 26 м²
Объявление снято
Похожие

1 500 000 ₽

33 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 45 м²
Объявление снято
Похожие

1 350 000 ₽

22 500 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 60 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04