Москва
Готовый бизнес 92 м², 1 эт.
32 826 000 ₽
356 804 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 14 января, 20265 просмотров

Продаем готовый бизнес, 92 м²

Готовый бизнес
тип объекта
92 м2
общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 92 м² расположенный по адресу Москва, Коровинское шоссе, 12, цена 32 826 000 руб.
Лот 158797.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором Самокат в 16и этажном монолитном жилом доме 2022 года постройки по адресу: город Москва, САО, Коровинское шоссе 12.
Первая линия Коровинского шоссе. В близости от помещения расположена остановка наземного транспорта. Станция метро Селигерская находится в 10-ти минутах пешком.
В окружении крупный сложившийся жилой массив с развитой инфраструктурой района.

Технические характеристики:
1-й этаж 16-ти этажного жилого дома. Общая площадь 92 м2. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 4 м. Выделенная эл. мощность 18 кВт. Все центральные коммуникации. Мокрая точка. Место для размещения рекламы. Зона разгрузки-погрузки.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 32 826 000 руб.
Стоимость за м2 - 356 804 руб.
Федеральный арендатор - Самокат. (43% общей площади).
ДДА на 5 лет от 06.2025 года. Безусловная индексация 6% с 3-го года аренды.
МАП - 280 000 руб. ГАП - 3 360 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор сверху.
Окупаемость 9.8 лет.
ДКПн(ИП на УСН)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена32 826 000 ₽
Цена за м2356 804 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь92 м2
Дата добавления14 января, 2026
Дата обновления14 января, 2026
ID объявления9288015579

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
32 826 000 ₽
356 804 ₽ / м2
САО1525
41 384 545 ₽+26 %
431 242 ₽ / м2+21 %
41 766 703 ₽+27 %
558 917 ₽ / м2+57 %
42 397 700 ₽+29 %
414 066 ₽ / м2+16 %
30 941 442 ₽-6 %
477 831 ₽ / м2+34 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления

33 750 000 ₽

375 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 90 м²
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

435 897 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 78 м²
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

421 314 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 80,7 м²
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

423 529 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 85 м²
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

447 761 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 67 м²
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

226 969 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 149,8 м²
Объявление снято
Похожие

31 858 710 ₽

320 995 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 99,25 м²
Объявление снято
Похожие

31 585 710 ₽

318 404 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 99,2 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
+7 (958) 751-00-30
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
+7 (958) 762-62-41
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru