Продаю готовый бизнес, 93.4 м²

Готовый бизнес

тип объекта

93.4 м²

общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 93.4 м² расположенный по адресу Москва, 3, цена 42 000 000 руб.

Продается ГАБ с сетевыми арендаторами OZON & WILDBERRIS

Финансовые показатели:

Арендаторы: Вайлдбериз/Озон
Долгосрочный договор аренды на 5 лет
МАП 290 000 руб/месяц
Стоимость 42 000 000 руб УСН
Доходность 8,2%
Окупаемость 12 лет

Коротко объекте:

- Выполняется качественный ремонт
- Площадь помещения 93,4 м2
- Своя мокрая точка
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- Есть зона разгрузки
- Витринные окна
- Открытая планировка
- Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в новом жилом доме. Удачное расположение помещения при въезде в ЖК обеспечивает отличную просматриваемость и пешеходный трафик.

Все подробности по телефону, звоните!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена42 000 000 ₽

Цена за м²449 679 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж1

Общая площадь93.4 м²

Дата добавления10 июня, 2025

Дата обновления24 марта, 2026

ID объявления9288369606

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

42 000 000 ₽

449 679 ₽ / м²

ВАО988

40 707 635 ₽-3 %

349 839 ₽ / м²-22 %

район Северное Измайлово21

36 396 056 ₽-13 %

325 742 ₽ / м²-28 %

Расположение

ВАО район Северное Измайлово ул Константина Федина3

Щелковская9 мин.807 м.
Первомайская21 мин.2 км.
Измайловская4 мин.3 км.
Черкизовская5 мин.5 км.
Москва15 мин.15 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

WHY NOT realty

Показать телефон

42 000 000 ₽

449 679 ₽ за м²

WHY NOT realty

Показать телефон

Смотреть на карте

Щелковская9 мин.
ещё 3

ВАО район Северное Измайлово ул Константина Федина3

ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 15.05.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

+7 (495) 127-68-34

ФОРМАМАУНТ воркплейс

м. Говорово

Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 15.05

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

+7 (495) 461-22-47

От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"

ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"

ЦАО, Басманный район

Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн

округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская

Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.

Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/

+7 (495) 157-49-92