Продаю коммерческую недвижимость, 135.8 м², Москва

м. Тушинская, СЗАО, ул. Тушинская, д. 12. Арендаторы: Салон, Ломбард, Табак, Цветы

Продажа арендного бизнеса на первой линии домов по ул. Тушинская. Первый этаж сталинского кирпичного дома. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Быстро развивающийся застраиваемый район с хорошей инфраструктурой. Сложившееся окружение: продуктовый магазин Пятерочка (соседний дом), французская пекарня, ТЦ Праздник (34 000 кв.м.) и др. Рядом выстроен и уже заселяется ЖК Циолковского (2 корпуса 18-ти и переменной этажности, 490 квартир). Этаж 1 из 5. Высота потолков 4 м. 25 кВт

Центр густонаселенного жилого массива.

Отдельный вход с фасада, витринные окна.

Открытая планировка.

Наличие санузла и центральных коммуникаций.

Салон ногтевого сервиса Citynails ( 50 действующих салонов в Москве) - 61,6 кв.м. ДА - 11 месяцев с пролонгацией 03.07.20 г. МАП - 140 000 р. УСН

Ломбард "От и До" - 17,3 кв.м. ДА - 11 месяцев с пролонгацией 25.04.20 г. МАП - 56 500 р. УСН

Магазин по продаже табака - 19,5 кв.м. ДА - 11 месяцев с пролонгацией 23.04.20 г. МАП - 60 000 р. УСН

Цветочный салон - 19,5 кв.м. ДА - 11 месяцев с пролонгацией 23.04.20 г. МАП - 60 000 р. УСН.

Без комиссии.

Дополнительная информация

Цена: 35 000 000 руб.

Ставка аренды: 316 500 руб. месяц

Общая площадь: 135,8 м2

Окупаемость: 9 лет

Продается помещение площадью 135.8 кв.м. , цена 35 000 000 руб.