Продажа коммерческой недвижимости, 570 м², Москва, улица Космонавта Волкова

17 августа 2019
94
Обновлено 24 ноября 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

ул Космонавта Волкова д. 7

17 августа 2019
94
Обновлено 24 ноября 2020

Коммерческая недвижимость в продажу

Цена:
104 000 000 ₽
цена за м²:
182 456 ₽
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
570 м²

Дата публикации:
17 августа 2019
Дата обновления:
24 ноября 2020
ID:
682-735-704-0

Информация о доме

Адрес:
г. Москва, ул. Космонавта Волкова, Дом 7
Управляющая компания:
ГБУ "Жилищник района Войковский"
Количество подъездов:
8
Серия:
И
Тип дома:
Многоквартирный дом
Тип перекрытия:
Железобетонные

Данный объект продан

Пpедлoжениe нa прoдажу № 20416.

ГАБ Дохoдноcть 13.66%, Окупaемoсть 7.3 лeт. Apeндaтop - «Maгнит». Предлагaетcя на продaжу apендный бизнеc нa улицe Коcмoнавтa Boлкoвa САО г.Moсквы. Объeкт распoлoжен нa 1-м этаже (248,6 м2;), aнтрecоли (92,9 м2;) и цoколe (229 м2;) жилогo домa. Дo станции мeтро «Вoйковскaя» - 10 минут пешком. Район плотной жилой застройки. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Высокий рекламный потенциал. Витринное остекление. Общая площадь объекта - 570,5 м2;. Электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличение. 2 отдельных входа. Бесплатная парковка (9 мест). Арендатор - «Магнит». Долгосрочный договор аренды до 2030 г.

. МАП - 1.000.000руб.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 7 лет и 5 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 8 мес. Доходность с индексацией: 13.48%. Доходность с индексацией: 13.48%. По первому году: 11.54%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Продается помещение площадью 570 кв.м. , цена 104 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, ул. Космонавта Волкова, Дом 7

м. Войковская:
13 мин., 1,1 км на карте
м. Сокол:
24 мин., 2 км на карте
м. Аэропорт:
10 мин., 9,5 км на карте

м. Октябрьское поле:
5 мин., 4,3 км на карте
г. Москва (центр):
15 мин., 13 км на карте

Смотреть на карте

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

~ 1.1 км

Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва

127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20

~ 1.2 км

Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва

125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2

~ 2.1 км

Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва

125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64

~ 2.1 км

Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва

125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49

~ 2.3 км

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва

125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36