Продажа комнаты, 20.2 м²

Уникальное предложение в историческом центре Москвы.
Продается изолированная комната в 2х комнатной коммунальной квартире с возможностью выкупа второй комнаты или всего этажа. На этаже 2 квартиры. Первый этаж имеет отдельный подъезд,
что дает несложный перевод в коммерческую недвижимость. Это значительно повысит стоимость площади (примерно на 70%)
Отличное решение для инвестиции, арендного бизнеса под офисы ,мини гостиницы и т.п.
Есть двор с парковочными местами, закрытый шлагбаумом.
Дом не входит под проект реновации , сносить не планируют т.к. является историческим, культурным наследием( не памятник архитектуры). В 2022 г. в доме был сделан капитальный ремонт( отопление, стояки, крыша, полы). На 2029 запланирована замена газоснабжения. Вся квартира приватизирована. Два взрослых собственника. Владелец второй комнаты, один взрослый мужчина.
Продаю свое.
Срок владения комнаты с 1985
Без обременений.
Просьба риэлторов и агентов не беспокоить!
Торг уместен.