Продам комнату, 18.1 м²

Продаю свою просторную комнату 18,1 м? с отдельным кадастровым номером (не доля!) в фасадном сталинском доме у метро Войковская (2 минуты пешком).

Ключевые преимущества:
- Перспектива выкупа остальных комнат.
- Можно оформить ипотеку, использовать материнский капитал и субсидии.
- Комната подходит для полноценной регистрации и прописки.
- Высокие потолки, большое окно, комната самая большая в квартире, светлая и тёплая.
- В коридоре есть отдельная кладовая для хранения вещей.

О доме и подъезде:
Кирпичная сталинка, 7/9 этаж, есть 2 пассажирских лифта.
Тихий зелёный двор с фонтаном, дом в глубине квартала — без шума дорог, при этом очень близко к метро.
Подъезд чистый, регулярная уборка.

О соседях и квартире:
В квартире всего 3 комнаты.
В двух других комнатах проживают 2 спокойных, аккуратных пенсионера.
Курения и алкоголя нет, конфликтов никогда не было.

Общие зоны (кухня, санузел) поддерживаются в чистоте, пользование организовано.

Инфраструктура:
Рядом ТЦ «Метрополис», супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника.
Двухминутный доступ к метро, МЦК и городскому транспорту.

Юридическая информация:
Основание: ДКП 2013 года.
Один взрослый собственник.
Без залогов и обременений.
Никто не прописан.
Отказ от города получен, быстрый выход на сделку.

Отлично подходит:
- для собственного проживания;
- для сдачи в аренду (потенциальный доход 2230 тыс. руб./мес).

Торг только после просмотра.
В услугах риелторов не нуждаюсь!