Продажа комнаты, 13.4 м²

Продается комната в 4-х комнатной квартире с балконом и видом на дом Правительства. Наша комната единственная имеет выход на общий балкон под обозначением а (смотрите внимательно план БТИ). Вся квартира очень тёплая. В подъезде имеется лифт. Так же возле дома имеется парковка для жителей нашего дома, установлен шлагбаум. Так же есть преимущество для жителей ЦАО г. Москвы, это резидентное разрешение на парковку в Москве — это документ, который позволяет бесплатно парковать автомобиль в зоне платной парковки в пределах района проживания. Сам дом кирпичный, 1938 года индивидуальной постройки.
Общая площадь квартиры — 72,6 м? (с учетом балкона 3,5 м? — 76,1 м?)
Общая площадь комнаты — 13,4 м? (с учетом мест общего пользования — 19,69 м?), светлая, с двумя окнами и шикарным видом из них.
Все комнаты изолированы. Высота потолков 3 м., санузел раздельный.
В соседних трёх комнатах проживают: 1) в комнатах 1а и 2 — семья с 1984г. по договору социального найма; 2) в комнате 1 — 1 собственник, не проживает.
Наша комната приватизирована в 2012г. Свободная продажа, без альтернативы.
Также продается еще одна комната 1 в этой квартире площадью 12,6 м?, которая в собственности у другого жильца.
Показ комнаты проводится два раза в неделю, по предварительному согласованию. Риелторов, которые хотят стать моим агентом, просьба не беспокоить, не тратьте моё и ваше время.