Продается комната, 19 м²

Собственник продаёт уютную и просторную комнату в 4-комнатной квартире . Идеальный вариант для инвестиции или проживания с гарантированной московской регистрацией!

Ключевые преимущества:

Большая площадь: 19 м
Московская прописка (регистрация): Полноценная постоянная регистрация по адресу. Отдельный кадастровый номер ( не доля)
Свежий ремонт: Во всей квартире сделан качественный ремонт в 2024 году. Заходи и живи.
Отличное расположение (проезд Черепановых, САО):
Зелёный и тихий район.
В шаговой доступности Тимирязевский парк и пруды — место для прогулок и отдыха.
Вся инфраструктура рядом: детские сады, школы, поликлиника/больница.
Во дворе — закрытая охраняемая стоянка для авто.
Хороший дом: Кирпичная 5-этажка, 1-й высокий этаж (фактически 1,5). В 2025 году выполнен капитальный ремонт подъезда.
Чистые юридические документы: Без долгов, обременений ипотеки. Материнский капитал НЕ использовался — подходит для покупки с использованием сертификатов

О квартире и соседях:

В квартире всего 4 комнаты.
В двух из них проживают сами собственники: молодой человек 28 лет и парень 18 лет. Абсолютно адекватные, доброжелательные, работающие и спокойные люди. Ценят порядок и тишину.
Четвертая комната — пустует, закрыта, никто не живет.
Общая кухня и санузел содержатся в чистоте. Вы покупаете комнату в спокойной, стабильной среде.

Финансовые условия прозрачны: Только 1 взрослый собственник. Сделка пройдёт быстро и без осложнений.

Идеально для: молодого специалиста, студента, инвестора или для покупки с использованием материнского капитала/военной ипотеки.
Отказы на руках