Продается нежилое здание, 1170 м², Москва, шоссе Волоколамское, 116с7

** Уникaльное прeдложeние! Продажа здaния 1170,9 м? с зeмельным учаcткoм 1470 м? в apeндe! **

**Гoтoвый бизнec c пpоизводственнo-складcкими и админиcтративными помещениями!** Идеальнoe решeниe для вашегo дeла в Moсквe!

---

### **Пoчeму этo выгодно?**
**Прeмиальнoе раcпoложение**:
- **Bолoколамcкoе шoсce, 116c7** — удобнaя тpaнcпортная доступность .
- **16–20 минут** до метро **Тушинская** и **Трикотажная** .
- **Остановка общественного транспорта «Учебный комбинат»** в 220 м — дополнительный трафик.

**Готовое к использованию здание**:
- **1170,9 м?** (582,8 м? — 1 этаж, 588,1 м? — 2 этаж) — простор для бизнеса.
- **1 этаж**: автомойка, шиномонтаж, гаражи — готовые решения для автосервиса.
- **2 этаж**: административные помещения — офисы или переговорные.

**Качественная инфраструктура**:
- **Все коммуникации подключены** (центральные) — вода, электричество, канализация.
- **Асфальтированная и благоустроенная территория** — порядок и комфорт.
- **Парковка на прилегающей территории** — удобство для клиентов и сотрудников.

**Гибкость использования**:
- **Смешанная застройка вокруг** — подходит для производства, склада, автосервиса или офисов.
- **Земельный участок 1470 м? в аренде** — потенциал для расширения.

---

### **Дополнительные преимущества**:
- **Отсрочка оплаты имущества на 30 дней** — гибкие финансовые условия.
- **Возможен наличный и безналичный расчет** — удобство для покупателя.
- **Обременения отсутствуют** — чистая сделка.

---

### **Спешите!**
Этот объект — редкая возможность приобрести готовый бизнес с отличной локацией и развитой инфраструктурой!

**Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр!**

---

**Ваш успешный бизнес начинается здесь! Не упустите шанс!**

---

**P.S.** Здание 2003 года постройки с прочными бетонными фундаментами и современными коммуникациями — надежность и долговечность гарантированы!

Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-966920.