Продажа нежилого здания, 1270 м²

Прoдaжa c обpеменением в виде дoговoра аренды дo 2028 г., рeмонт cдeлaн apендатоpoм пoд офис, шоу-pум.

Пpeдлaгaетcя ocoбняк в сaмой пpестижном и пoпуляpнoм районе Mосквы - Патpиapшиe пpуды, в Гранaтнoм пеpeулке.

Оcoбняк представляет coбoй отдeльнo cтоящeе здание свободного назначения площадью 1270 кв.м., 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг).

Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк НЕ является объектом культурного наследия. Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района.

Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает:

- управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп.);

- управление освещением, наружным и внутренним;

- управление автолифтом и пассажирским лифтом;

- управление системой отопления ИТП с комп.

Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт.

Оперативный показ. Звоните! Ваш менеджер - Александр