Продажа нежилого здания, 13500 м²

Пpодaжа 13500м2 под прoизвoдство

В прoдажe производcтвeннo-логистичеcкий кoмплeкc клaсса А, oбщая плoщадь cтpoeний 162.000 кв.м.

В пpодaжe пoследнee прeдложeниe - 13.500 кв.м.

Подoйдeт и пoд фарм.промышлeнноcть, и пoд cклaд. Bыcотa пoтолкoв 12м. Hагpузка на пол 9 тонн.

Kapкаc.

Кaркac выполнeн из стальных конструкций, соединенных с помощью болтов и работающих по шарнирно-связевой схеме.

Грузовое перекрытие (мезонин) и перекрытия АБК выполнены из железобетонных конструкций по металлическим балкам.

В качестве несъемной опалубки используется профилированный лист.

Фундаменты здания — монолитные железобетонные. Огнезащита металлических конструкций осуществляется огнезащитной обмазкой на водной основе, нанесенной на металлоконструкцию строго по «Инструкции по устройству и эксплуатации покрытия 015-И-У/12

Пол.

Пол выполнен из монолитного сталефибробетона класса В25, толщиной 200 мм. Использование стальной фибры предотвращает появление макротрещин и удерживает их от расширения В качестве упрочняющего слоя используется топпинг высокого качества немецкого производства. Устойчив к низким температурам.

Кровля.

Стальной профилированный настил по двускатным металлическим фермам с уклоном 3%, с внутренним водостоком. Покрытие кровли состоит из многослойного «пирога» толщиной 150мм и 120мм с поливинилхлоридной мембраной, утеплителем и слоем пароизоляции. Уникальная теплопроводность материалов со сроком службы более 20 лет.

Грузовой мезонин 3 тонны /м2

Предусмотрено устройство дополнительного грузового перекрытия, рассчитанное на полезную нагрузку до 3000 кг/м2 . Рабочая высота под антресолью 4,2 м, над антресолью 6,9 м. Решение предусматривает использование стандартного погрузчика при выполнении грузовых операций.

Фасады.

Фасады корпусов запроектированы из трехслойных стеновых панелей марки Терlаnt-Соnсерt с утеплителем из минеральной ваты на основе базальтового волокна Vаttаrus толщиной 150 мм (противопожарные) и 120 мм и со встроенными оконными проемами из пластиковых двухкамерных стеклопакетов. Экологичность и безопасность стеновых панелей Терlаnt , подтверждена санитарно-эпидемиологическими заключениями и Международным сертификатом Системы Управления Качеством — ISО 9001:2008. Срок службы стеновых панелей более 30 лет

Офисная часть:

Административно-бытовые помещения (офисные, санитарно - бытовые помещения персонала склада, серверные, комнаты приема пищи, санузлы, подсобные помещения) расположены на первом этаже и на антресольной встройке. АБК оснащены спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией и розетками.

Система безопасности:

Склады оснащены системой спринклерных оросителей быстрого реагирования (СОБР), вмонтированных под потолком склада и АБК, пожарной сигнализацией, системой оповещения, огнезащитой металлоконструкций, противопожарными выходами, автоматическими люками дымоудаления. На территории размещены 2 пожарных резервуара с чистой водой, объемом по 580 куб.м каждый, пополняемые из артезианской скважины

Инженерная оснащенность:

Каждый корпус оснащен автономной блочно-модульной газовой котельной, работающей на сжиженном углеводородном газе по ГОСТ Р 52087-2003. Предусмотрена возможность перевода котельных на природный газ. Использование газа позволяет экономить расходы на отопление до 50% Источник водоснабжения - водозаборный узел с артезианской скважиной на территории комплекса мощностью 78 м3 /ч. Электроснабжение обеспечивается подключением к существующим городским сетям.

Энергоэффективность:

Люки дымоудаления размером 1500х1500мм. Стакан из оцинкованной стали высотой 500мм, оснащен пневмоприводом, срабатывающим при поступлении сигнала о задымлении. Светопрозрачный элемент выполнен из монолитного поликарбоната. При срабатывании пожарной сигнализации включается противопожарная вентиляция в зоне складирования, открываются люки дымоудаления («зенитные фонари») для удаления продуктов горения и проветривания здания. Дополнительные функции: - освещение в дневное время; - естественная вентиляция.

Технические решения:

В здании установлены секционные ворота Н?rmаnn. Полотно ворот состоит из сэндвич-панелей толщиной 42 мм, разработанное с учетом холодного климата. Полотно изготовлено из стальных оцинкованных листов, с порошковой окраской и полимерным покрытием, и плотным пенополеуретаном между ними. Ворота обладают высокой теплоизоляцией U= 1 Вт/(м2 К), водонепроницаемостью (класс 3, 70 Па), звукоизоляцией (R=25 дБ), воздухо-проницаемостью (класс 2) и стойкостью к ветровой нагрузке (класс 3). Перегрузочные мосты Н?rmаnn с выдвижной аппарелью (длиной до 1000 мм) позволяют осуществлять быструю погрузку и разгрузку за счет единственного горизонтального движения.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! ЛОТ: 2025-2480