Продаю нежилое здание, 14.9 м²

Aрт. 91564972.

Элитное инвестициoннoе предложeние в cамoм сердце Мoсквы — пoмeщeниe плoщадью 14,9 м? с отдельным вxодом c фаcада на главной улице стoлицы. Oбъeкт сдан в apeнду стабильному oпeрaтoру «Tабак» и пpиноcит выcокий ежемecячный доxoд. Идеальный aктив для инвеcтоpa, который ценит прecтижную локaцию и предсказуемую доходность.

Ключевые характеристики:
— Площадь: 14,9 м?
— Тип здания: жилое
— Отдельный вход с фасада
— Высота потолков: 3,7 м
— Электрическая мощность: 15 кВт
— Расположение: Тверская, 19 — главная улица Москвы
Коммерческие условия:
— Арендатор: «Табак»
— Срок договора аренды: 11 месяцев
— Арендная ставка: 630 000 ?/месяц
— Высокий доход с квадратного метра благодаря эксклюзивной локации
Преимущества для инвестора:
— Локация на Тверской — максимальная проходимость, престиж и узнаваемость
— Краткосрочный договор аренды позволяет гибко управлять активом и повышать ставку
— Отдельный вход обеспечивает автономность и привлекательность для арендатора
— Готовый доходный бизнес без операционных затрат со стороны владельца
— Высокая ликвидность объекта благодаря статусному расположению
Это предложение — возможность приобрести не просто помещение, а премиальный актив в самой проходной точке Москвы с действующим арендным потоком. Объект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на краткосрочную доходность и долгосрочный рост стоимости недвижимости в центре столицы.

Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.