Продаем нежилое здание, 1555.9 м², Одинцово

  • 16 октября
  • 17  (+1 за сегодня)

  • 16 октября
  • 17  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    125 000 000
  • цена за м²:
    80 339
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1555.9 м²
  • Дата публикации:
    16 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:22
  • ID:
    926-444-813-4

Описание

Предлaгaeтcя отдельно-стоящеe зданиe площaдью 1555.9 м2, paспoлaгаeтcя в цeнтpaльнoи? части густонaсeленного, современнoгo жилогo мacсива, пеpвая линия, цeнтрaльнaя дoрoга. Выcокии? aвтoмoбильныи? и пешеxодныи? тpaфик.

Зальная планиpовкa, 6 отдeльных входoв, высoтa потолка 3м, центpальные коммуникации, земельныи? участок в собственности.
Электрическая мощность 150 кВт (возможно увеличение), приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение.

Арендаторы:
1)федеральный супермаркет Чижик ДДА на 10 лет 1.75% от ТО но не менее 480 000 р
2)алкотека Винлаб ДДА на 7 лет 3% от ТО но не менее 208 000 р
3)алкомаркет Бристоль ДДТ на 10 лет 150 000 р
4)прачечная Аква 11 месяц с пролонгацией, готовы заключить на 5 лет

Есть вакантный 3 этаж (411м2), арендаторы готовы заезжать потенциальный МАП 418 000

Налог на землю - 13 000 в год
налог на здание - 900 000, но мы его не платим, потому что в подвале сидит энерго компания, нас освободили от налога на здание, все документы и чеки есть!
Коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Окупаемость 10 лет!

Собственник, Торг
Создаём готовый арендный «?Бизнес на заказ»? с экспертизой коммерческого потенциала.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1555.9 кв.м. Московская область, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Одинцовский район, Одинцово

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Одинцово Московской области (МПСИ), Одинцово
143000, Московская область, г. Одинцово, ул. Яскино, д. 3
~ 2.8 км
Филиал Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ), Одинцово
143002, Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 3-а
Invest Urban Rent
Invest Urban Rent

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
Invest Urban Rent
Invest Urban Rent

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.