Москва
Войти

Продается нежилое здание, 1574 м², Москва, ул. народного ополчения, 47к1с1

Добавить в избранное

811 000 000 ₽

цена за м²
515 248 ₽



  • 22 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. народного ополчения 47к1с1
  • 22 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    811 000 000 ₽
  • цена за м²:
    515 248 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1574 м²
  • Дата публикации:
    22 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:52
  • ID:
    925-642-692-3

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. ТЦ «Пассаж» на выходе из метро «Октябрьское поле» в окружении плотной жилой застройки с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная визуализация со всех сторон. Рядом остановки общественного транспорта, станция метро, станция МЦК – 400 м. Высокая плотность населения в ближайшем окружении.

Характеристики объекта:
- отдельно стоящее здание торгового центра площадью - 1 574 м2
- 3 этажа. Здание после полной реконструкции введено в эксплуатацию в 2018 году о чём освещалось на городском портале
- оборудовано всеми современными инженерными системами в т.ч. кондиционирование, вентиляция, пожаротушение. Здание оснащено двумя лифтами, эскалатором.
ЗУ - площадь 697м2 в аренде до 2068г.

Текущие финансовые показатели:
МАП в мес. - 7 342 000 руб., включая НДС. В том числе возмещение коммунальных расходов (высокий % возмещения комм. расходов арендаторами равен - 94%)
С якорными арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией 5-7%.
Заполняемость - 100 % площадей.
Окупаемость 9,5 лет.

Дополнительная информация по запросу.
Собственность - юр. лицо (ОСН). НДС включен.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1574 кв.м. Москва, цена 811 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. народного ополчения 47к1с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.4 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.6 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2.7 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
Intermark Real Estate
Intermark Real Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Moments ~ 2.36 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 5.67 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 7.71 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 7.88 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ЖК "Селигер сити" ~ 8.17 км
От 13800000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Intermark Real Estate
Intermark Real Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.