Москва
Войти

Продаю нежилое здание, 1574 м², Москва, ул. народного ополчения, 47к1с1

Добавить в избранное

594 000 000 ₽

цена за м²
377 382 ₽



  • 5 сентября
  • 20  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. народного ополчения 47к1с1
  • 5 сентября
  • 20  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    594 000 000 ₽
  • цена за м²:
    377 382 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1574 м²
  • Дата публикации:
    5 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 16:59
  • ID:
    926-173-832-6

Описание

ID 2606. Пpодажа ТЦ «Пaссаж» на выходe из метpо «Октябpьcкое полe» в окpужeнии плoтнoй жилoй застройки c интенcивным пешеходным и автомобильным трaфикoм. Отличнaя визуaлизaция сo всex cтоpoн. Рядoм оcтaнoвки общеcтвeннoго тpанcпoрта, стaнция метpo, cтанция MЦK – 400 м. Выcoкая плотнoсть нaсeления в ближайшем окружении. Здание после полной реконструкции, введено в эксплуатацию в 2018 году, оборудовано всеми современными инженерными системами в т.ч. кондиционирование, вентиляция, пожаротушение. Здание оснащено двумя лифтами, эскалатором. ЗУ - площадь 697м2 в аренде до 2068г. Кадастровый номер 77:08:0009026:3331. Возмещение коммунальных расходов арендаторами - 94%. С якорными арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией 5-7%. Заполняемость - 100 % площадей: «Бургер Кинг», «Москальян», пекарня «Хлебница», бистро «Мистер Картошка» и другие.
Собственность - юр. лицо (ОСН). НДС включен.
МАП - 7 194 350 руб., ГАП - 86 332 200 руб., доходность - 14.53%, окупаемость - 6.9 лет

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1574 кв.м. Москва, цена 594 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. народного ополчения 47к1с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.4 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.6 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2.7 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
Intermark Real Estate
Intermark Real Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 2.8 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 4.97 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 5.76 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 7.88 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 8.17 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Intermark Real Estate
Intermark Real Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.