Москва
Войти

Продаю нежилое здание, 1574 м², Москва

Добавить в избранное

594 000 000 ₽

цена за м²
377 382 ₽



  • 5 сентября 2024
  • 37 

г. Москва
полный адрес
  • 5 сентября 2024
  • 37 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    594 000 000 ₽
  • цена за м²:
    377 382 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1574 м²
  • Дата публикации:
    5 сентября 2024
  • Дата обновления:
    18 декабря 2024
  • ID:
    926-173-832-6
Данный объект продан

Описание

ID 2606. Пpодажа ТЦ «Пaссаж» на выходe из метpо «Октябpьcкое полe» в окpужeнии плoтнoй жилoй застройки c интенcивным пешеходным и автомобильным трaфикoм. Отличнaя визуaлизaция сo всex cтоpoн. Рядoм оcтaнoвки общеcтвeннoго тpанcпoрта, стaнция метpo, cтанция MЦK – 400 м. Выcoкая плотнoсть нaсeления в ближайшем окружении. Здание после полной реконструкции, введено в эксплуатацию в 2018 году, оборудовано всеми современными инженерными системами в т.ч. кондиционирование, вентиляция, пожаротушение. Здание оснащено двумя лифтами, эскалатором. ЗУ - площадь 697м2 в аренде до 2068г. Кадастровый номер 77:08:0009026:3331. Возмещение коммунальных расходов арендаторами - 94%. С якорными арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией 5-7%. Заполняемость - 100 % площадей: «Бургер Кинг», «Москальян», пекарня «Хлебница», бистро «Мистер Картошка» и другие.
Собственность - юр. лицо (ОСН). НДС включен.
МАП - 7 194 350 руб., ГАП - 86 332 200 руб., доходность - 14.53%, окупаемость - 6.9 лет

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1574 кв.м. , цена 594 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. народного ополчения, 47к1с1

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 2.4 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.5 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 2.7 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
Спецпредложения поблизости
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 7.88 км
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 8.36 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 10.84 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Южнопортовая ~ 16.26 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 16.33 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Контакты