Продается нежилое здание площадью 1913 м² расположенное по адресу Москва, 14с4, цена 1 814 613 999 руб.
Aгентcтва проcьба не беспокoить!
Прeдлагается нa пpодaжу нeжилoe, oтдeльнo-стоящее здaние, pаcпoлoжeнноe в Прecнeнском paйонe (ЦAO) на пеpвoй линии дoмов Твеpскогo бульваpa, в шаговой дocтупноcти oт станций метpo Tвepcкaя, Оxотный pяд и Aрбатская.
Общая площадь : 1913 м?
Наземная площадь : 1368 м?
Наземная без чердака : 1182 м?
Наземная без чердака и лестниц : 1144 м?
0 этаж : 546 м? (высота потолков 250)
1 этаж : 492 м? (высота потолков 280)
2 этаж : 342 м? (высота потолков 250)
3 этаж : 347 м? (высота потолков 320)
4 этаж : 186 м? (высота потолков 190)
Земельный участок : 950 м?
Площадь застройки : 700 м?
Вид права : аренда до 2018 года
ВРИ : благоустройства территории гостиницы
Земельный участок : 104 м?
Вид права : аренда до 2025 года
ВРИ : эксплуатации части здания под гостиницу
- Год постройки : 1810
- Год реконструкции : 1996
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : деревянные
- Наземная парковка : стихийная
Не является памятником архитектуры. Чердак (4 уровень) не пригоден для сдачи в аренду, остальные помещения сдается в аренду 2 арендаторам. Ресторан DiDi занимает часть 1 этажа, договор аренды действует до ноября 2026 года. Отель Еаst-Wеst (3*) занимает часть 1 этажа, 2, 3 этажи и часть подвала. Номерной фонд отеля 25 единиц. Договор аренды краткосрочный.
Совокупная выручка - 34 700 000 ?/год. Здание получает городские (коммунальные) услуги транзитом через соседний особняк. Договоры субабонентские. Договор на электричество абонентский (прямой) мощность 160 кВт. Схема сделки - продажа акций (общество применяет УСН).
Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59053
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.